南加州面临十多年来最严重房地产萧条 销量锐减18%

2018-10-31 15:19:5 作者: 所属分类:童画加盟挣钱吗 阅读:969 评论:1

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新浪美股讯北京时间日早间消息,据美国财经媒体报道,抵押贷款利率上升和房价过热严重打击了南加州的房屋销售。房地产数据分析公司

  新浪美股讯北京时间日早间消息,据美国财经媒体报道,抵押贷款利率上升和房价过热严重打击了南加州的房屋销售。房地产数据分析公司的报告显示,南加州月新屋、二手房和共管公寓销量与去年同期相比下降了近,是自年全美住房和抵押贷款危机爆发以来销售最慢的一月。

  分析师安德鲁勒佩奇()在报告中表示:“更高的价格和不断上升的抵押贷款利率的双重打击已经使一些潜在的购房者望而却步,而另一些人则采取了观望的态度。”

  新建房屋的销售比二手房的销售受到的影响更大,这很可能是因为与历史生产水平相比,正在建造的房屋数量减少了。此外,新建房屋的价格也更高。月份新建房屋的销量比年以来的平均水平低,而二手房的销量比长期平均水平低。

  勒佩奇表示:“随着很多市场的销售放缓和更多的房屋上市,价格增长正在放缓。这对潜在的购房者来说是好消息,但很多人仍面临着一个令人望而生畏的障碍——每月的抵押贷款支出,由于利率的上升正急剧上升。”

  勒佩奇指出,尽管月份房屋售价中值同比上涨,但由于抵押贷款利率同期上涨了个百分点,中位定价住房的抵押贷款本金和利息支出增长了。

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